县住房和城乡建设局：   

你单位《关于申请批复彭阳县老旧小区基础设施维修工程初步设计的报告》（彭住建发〔2022〕63号）及附件收悉（项目代码：2203-640425-17-01-713322），根据《彭阳县2022年建设项目责任清单》、初设审查意见及修改文本，原则同意彭阳县老旧小区基础设施维修工程初步设计，现批复如下：

一、项目建设的必要性

为进一步完善老旧小区基础设施，提升县城建设水平，营造良好的人居环境，实施彭阳县老旧小区基础设施维修工程十分必要。

二、建设地址

该项目位于彭阳县部分小区内及街面商业楼。

三、建设规模及内容

1、民乐小区：拆除并恢复自行车棚内外墙涂料面层380m2、单元门雨棚防水130m2、面包砖硬化路800m2、自行车棚混凝土硬化路248m2、北门口两侧围墙水泥砂浆面层120m2、雨落管1.44km；拆除及新做楼梯间墙面涂料面层0.51万m2；维修单元门24扇、钢筋混凝土污水检查井11座（含管道铺设）；安装楼梯间照明灯127盏；购置垃圾桶8组（含地面硬化及道牙）等。

2.栖凤花园：拆除并恢复面包砖硬化路700m2、混凝土硬化路600m2；拆除及新做住宅楼外墙及楼梯间墙面涂料面层2.51万m2；维修单元门78扇；安装楼梯间照明灯498盏、庭院照明灯20杆；购置垃圾桶19组（含地面硬化及道牙）及补植树木草坪等。

3.宁馨花园：拆除并恢复地库上人孔及地下自行车棚出入口内外墙涂料面层640m2、混凝土硬化路730m2、楼梯砂化面层100m2、地库排水沟及篦子80m、雨落管0.65km、铁艺大门、车行道闸及人行门禁；新建成品钢结构物业用房15m2；拆除及新做住宅楼外墙及楼梯间墙面涂料面层4.51万m2；维修单元门87扇、钢筋混凝土污水检查井18座（含管道铺设）；安装楼梯间照明灯620盏、车棚照明灯100盏、电缆0.4km；购置垃圾桶26组（含地面硬化及道牙）及补植树木草坪等。

4.民生家园：拆除并恢复面包砖硬化路800m2、混凝土硬化路640m2、单元门雨棚防水384m2、散水300m2、管道井门9m2、雨落管2.6km；拆除及新做楼梯间墙面涂料面层1.24万m2；新做管道井门320m2；维修单元门71扇、太阳能热水器480户；安装楼梯间照明灯426盏；购置垃圾桶19组（含地面硬化及道牙）等。

5.南苑小区：拆除并恢复主入口大门外墙面层及屋面防水360m2、混凝土硬化路2300m2、面包砖硬化路1600m2、单元门雨棚防水360m2、散水639m2、围墙水泥砂浆面层210m2、室外箱变围栏66m、一层入户处坡道16m2、一层楼梯间塌陷地面60m2；拆除及新做住宅楼外墙及楼梯间墙面涂料面层1.85万m2；新做油漆栏杆及电箱340m2、粉刷箱变32m2；维修单元门50扇、钢筋混凝土污水检查井6座（含管道铺设）；安装楼梯间照明灯300盏；购置垃圾桶14组（含地面硬化及道牙）及补植树木草坪等。

6.惠民家园：拆除并恢复面包砖硬化路2620m2、混凝土硬化路3510m2、散水300m2、雨落管5.4km、混凝土道牙0.5km、地库外侧排水沟10m（含雨水篦子）；拆除楼梯间墙面涂料面层2.41万m2、单元门入口处坡道287m2、地库外墙水泥砂浆面层1010m2；新做楼梯间内墙涂料粉刷2.41万m2及单元门入口处坡道820m2、地库外墙水泥砂浆及涂料粉刷1010m2；维修单元门40扇、整体维修住宅1户；安装楼梯间照明灯350盏、电缆2km；购置垃圾桶11组（含地面硬化及道牙）及补植树木草坪等。

7.秀水花园：拆除并恢复混凝土硬化路0.17万m2；安装预制装配式雨水口5座（含管道铺设）、庭院照明灯4盏等。

8.康乐佳苑：拆除并恢复住宅楼外墙涂料面层0.16万m2、单元门雨棚防水8m2、沿街台阶面层144m2；拆除院内砖墙及钢管车棚1处、混凝土硬化路400m2；新做暖沟盖1处、混凝土硬化路800m2；购置垃圾桶1组（含地面硬化及道牙）等。

9.安康小区：拆除并恢复住宅楼外墙涂料面层0.5万m2、单元门雨棚防水20m2、混凝土硬化路800m2；维修单元门7扇；购置垃圾桶2组（含地面硬化及道牙）等。

10.交通小区：拆除并恢复住宅楼外墙涂料面层0.66万m2、单元门雨棚防水20m2、混凝土硬化路800m2；维修单元门7扇；购置垃圾桶2组（含地面硬化及道牙）等。

11.惠通小区：拆除并恢复住宅楼外墙涂料面层0.12万m2、单元门雨棚防水20m2、混凝土硬化路650m2；维修单元门11扇；购置垃圾桶3组（含地面硬化及道牙）等。

12.林苑小区：拆除并恢复住宅楼外墙涂料面层0.43万m2、单元门雨棚防水9m2、混凝土硬化路400m2、小区北侧屋顶屋面瓦60m2、台阶水泥砂浆面层50m2；维修单元门3扇等。

13.电信小区：拆除并恢复住宅楼外墙涂料面层0.25万m2、单元门雨棚防水12m2、混凝土硬化路400m2；维修单元门4扇；购置垃圾桶1组（含地面硬化及道牙）等。

14.富阳花园：拆除并恢复住宅楼外墙及楼梯间内墙涂料面层1.74万m2、混凝土硬化路0.12万m2、面包砖硬化路135m2、踏步600m2、散水620m2、围墙水泥砂浆面层242m2；安装庭院照明灯（含电缆）15杆；购置垃圾桶30组（含地面硬化及道牙）等。

15.部分沿街商业楼及其他工程：拆除并恢复白阳镇派出所旁一层平房外墙涂料面层360m2、兴彭大街南侧沿街二层商业楼檐口贴砖面层700m2；拆除农民小区沿街二层商业楼檐口屋面瓦700m2并更换为树脂瓦；新做白阳镇派出所旁一层平房水泥砂浆台阶42m2；为33个地库配置防汛专用沙袋、为栖凤家园、民乐家园、惠民家园、宁馨家园、民生家园、富阳花园、南苑小区更换供暖配件及管道等。

四、建设期限

2022年3月至12月。

五、招标方式

依据《关于彭阳县老旧小区基础设施维修工程可行性研究报告的批复》（彭审批发〔2022〕124号）确定的方式执行。

六、投资概算及资金来源

项目概算总投资2605.26万元，其中：工程费用2406.27万元，其他费用123.11万元，预备费75.88万元。

资金来源：县财政自筹。依据宁发改投资〔2019〕817号文件精神：“项目资金未全部落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设”。

请你局严格按照批复的建设规模和内容组织建设，从严控制概算投资。要严格执行环境保护、安全生产等相关规定，落实生态红线要求。按照基本建设程序抓紧做好相关工作，优化施工图设计，尽快开工建设。要严格落实建设项目“四制”管理规定，择优选择施工队伍，确保工程质量，同时做好自治区政务服务网投资项目在线审批平台和宁夏工程建设项目审批管理系统网上申报工作。

此复。

附件：彭阳县老旧小区基础设施维修工程投资概算表

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（此件公开发布）