附件2

联合测绘成果标准及要求

规划条件核实测量应按行政主管部门相关技术标准开展，出具《建设工程规划条件核实测量记录册》，成果内容应当符合《中华人民共和国测绘法》（2017年修订）、《测绘地理信息质量管理办法》（国测国发〔2015〕17号）、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）等要求，成果形式应当包含规划条件核实意见审批页、规划条件核实测量技术审查结论、竣工现场照片、对应规划条件及规划许可各项信息的概况、建筑功能指标明细表、建设工程建筑面积汇总及分层面积信息（与规划许可对比示意、反映公共服务配套设施设置情况）、建设工程四至平面位置关系图、竣工测量地形图，并经建设单位、施工单位、设计单位盖章确认。成果数据应符合国家“1:500、1:1000、1:2000地形图图式”（GB／T_20257.1-2007）。

规划条件核实测量内容及要求：

（一）建筑工程规划条件核实测绘内容及要求

1、实测1：500总平面勘测图，按现状描绘各项地形要素，标示用地界线，建筑红线、地下、半地下结构轮廓线等规划许可的内容及建筑工程的现状、位置，标注与规划许可对比的情况（包括形状、位移）。

2、实测1：500总平图勘测图的勘测范围：应当包括建设用地红线范围及建设用地红线周边第一栋建筑物或第一条市政道路或20米范围；分期规划建设的，应当包括分期规划建设的范围及周边10米范围。

3、实测建筑单体各层平面勘测图，按现状描绘建筑单体各层平面布局，标示各层平面布局现状及与规划许可不符的内容（形状、数值、功能）、各层平面布局核实数据。

4、实测建筑单体竖向高度及高程，按现状描绘建筑单体竖向布局及与规划许可不符的内容（现状和数值）。

5、实测并计算规划条件各项内容的数据。

6、对上述内容形成文字报告，差异较大的要拍照留证。

（二）市政工程规划条件核实测绘内容及要求：

1、实测1：500总平面勘测图，按现状描绘各项地形要素，标示规划许可的建设用地红线、道路桥梁中线及边线以及与规划许可不符的内容（形状和数值），勘测范围应当包括建设范围及周边10米范围。

2、实测1：500管线总平面勘测图：按现状描绘管线平面位置、管线特征点、塔（杆）位特征点、管线特征点连接方向，标示与规划许可不符的内容（形状和数值）及管线边线周边10米范围的现状地形要素。

3、实测管线特征点成果表：载明管线类别、管线点号、材质、规格、数量、平面坐标、高程、埋深，管线中心线位置偏离、中心线高程（或埋深）偏差。

4、实测并计算规划条件各项内容的数据。

对上述内容形成文字报告

人防测量应按行政主管部门相关技术标准开展，出具《人防工程竣工测量成果报告书》，成果内容主要包括防空地下室地理位置、地方坐标及现场测量情况；防空地下室总面积及各防护单元（医疗救护工程、专业队工程、二等人员掩蔽工程、物资库）、区域电站、人防通信警报工作间面积；防空地下室平面位置；防空地下室范围、各防护单元分界；区域电站、人防通信警报工作间位置以及位于所在楼层的位置；防空地下室竖向标高；防空地下室所在位置地面投影的现状地形图；测绘报告附图中要将人防区域红粗实线框出；测绘报告上的日期、签字应齐全。

不动产测绘应执行自然资源部《不动产权籍调查技术方案》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013），《房产测量规范》（GB/T 17986-2000），出具《房屋建筑面积测绘成果报告书》，成果内容主要包括分层图、分户图、测绘成果报告书、房产入库数据、审核意见表。成果应明确房屋测量现状与竣工图是否一致（含内部间隔、车位个数和布局，不一致部分标注具体部位、面积及其他差异）、建筑物（含地下空间）是否超出用地权属范围等内容，以及计算规范应用不一致的部位和面积数。成果应能满足行政管理及不动产登记的要求。