为加快县城规划区棚户区改造步伐，改善人居环境，推动新型城镇化进程，促进经济发展，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《宁夏回族自治区土地管理条例》等法律法规规定，现将彭阳县2023年棚户区改造项目姚河及西门物流园片区土地及房屋等地上附着物征收补偿安置方案公告如下：

一、征收土地位置及范围：姚河片区：南至滨河路、北至姚河明代遗址、东至滨河路、西至茹河；西门物流园片区：南至防洪渠、北至彭青公路、东至经二路、西至许沟村集体土地。

二、征收目的：彭阳县2023年棚户区改造。

三、征收土地现状及面积：征收面积约65亩。主要地类为I区片耕地和建设用地，具体征收面积以实际征收面积为准。

四、补偿标准：项目范围内土地补偿按照《自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2020〕8号）和《彭阳县人民政府关于公布彭阳县征收农用地区片综合地价的通知》（彭政规发〔2021〕2号）文件规定的标准执行。房屋及地上附着物征收补偿按照彭阳县人民政府关于转发《固原市人民政府关于公布实施地上附着物和青苗补偿标准的通知》（彭政发〔2023〕5号）文件规定执行。

五、速迁奖励政策：棚户区改造实施期内，在丈量登记结束或评估结果公布15日内，签订房屋征收补偿安置协议的被征收户奖励20000元/户，签订土地征收补偿安置协议的被征收户奖励2000元/亩；在丈量登记结束或评估结果公布30日内，签订房屋征收补偿安置协议的被征收户奖励10000元/户，签订土地征收补偿安置协议的被征收户奖励1000元/亩，逾期的不予奖励。

六、搬迁及临时过渡：项目范围内房屋征迁安置给予搬迁和临时过渡安置补助，住宅搬迁费补助3000元/户，临时过渡安置补助600元/户/月，临时安置过渡期限为18个月，补助费用一次性给予补偿。企业和营业房搬迁费补助30元/㎡，临时过渡安置补助15元/㎡/月，临时安置过渡期限为18个月，停产停业损失费按评估价值的2%一次性给予补偿。现房安置的不予补偿过渡费。

七、安置方式：本次安置采用货币补偿和安置房安置两种方式，由被征收人自行选择。集体土地宅基地和房屋被征收户如在本县进行房屋安置的给予购房补贴，补贴面积为户籍人口人均25平方米，补贴金额按照县统计部门公布的上年度住宅平均销售价格8%计算。兑付购房补贴时被征收户需提供本县自征收之日起一年内户籍成员在本县购置房屋产权证、完税证或经房产部门备案登记的合同等相关证明。对已享受房屋安置差价的被征收户不享受该补贴。

八、社会保障：按照《自治区人民政府关于调整被征地农民参加养老保险政策的通知》（宁政规发〔2020〕6号）和《自治区人力资源和社会保障厅 财政厅关于做好被征地农民养老保险政策调整有关问题的通知》（宁人社发〔2020〕55号）文件规定，符合失地农民养老保障范围自愿购买失地农民养老保险的纳入社会保障体系。

九、补偿登记方式及期限：自本公告发布20个工作日内土地所有权人持权属证明等相关证明材料到彭阳县房屋征收安置办公室办理补偿登记。

十、听证申请：被征收土地范围内的土地所有权人、土地使用权人，如对征收土地补偿安置方案持有不同意见的，在本公告发布5个工作日内以书面形式向彭阳县人民政府提出听证申请，由县人民政府组织听证，逾期未提出的，视为放弃听证。

十一、公告期限：2023年4月1日至2023年4月30日（共30日）

《征收补偿安置方案》在征求意见后，由彭阳县人民政府政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六十二条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府责令交出土地，拒不交出土地的，依法申请人民法院强制执行。

特此公告

联系电话：7012486                      

彭阳县人民政府     

                                              2023年4月1日