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来信情况
信件标题 不动产权证怎么如此难办
来 信 人 田鹏 来信日期 2017-01-17 信件编号 201701170806309948
来信内容
尊敬的县长:
        您好!我是民生家园15#楼住户,自2013年国有土地棚户区改造永久安置进该小区。16年初我小区陆续有住户已完成不动产权证办理,且我同单元对门住户也办理了产权证。但是我自从16年9月份递交办理产权证所需材料后该证迟迟办理不下来。本人至少去不动产中心询问过5到6次之多,但是不动产中心一直以我所住15#楼没有坐标系图纸为由不给我办理!在此我有两个疑问:1、既然没有15#楼的坐标系图纸,为何同楼其他住户能办理此证。2、该坐标系图纸应该在工程报建及工程验收完成后,质监站等单位应有存档。为何不动产中心以此为理由给我不办理产权证。难道我所居住楼栋完全没有经过工程验收么?是否我所居住楼栋无法通过国标质量验收?请相关领导予以解决?
办理情况
办理进程 2017-01-20,由 政府办 处理完
答复内容 田鹏您好: 您反映的不动产权证办理问题,现答复如下: 全区不动产登记业务管理系统自8月20日上线以来,因全区数据整合招标工作完成后,数据整合公司才派员抵达我县同步开展数据整合工作,实行边整理数据边发证模式,开展不动产权登记。国家实行土地、房产一体化登记后,我县机构整合及人员划转、流程再造、房产资料移交、权籍调查、数据整合、信息缺失等问题处理、数据补测、土地及房产矢量图形入库等不动产登记前期工作,任务量大,涉及问题较多,尤其是历史遗留问题棘手,工作推进与群众需求有一定差距。鉴于矛盾纠纷化解中提出285户拆迁安置户房产证办理问题,我们放在首要位置考虑,先期进行数据整合,按照安置户数量多少对各安置小区进行排序,先后完成惠民家园、宁馨花园、栖凤花园、南苑小区四个安置小区数据整合和楼盘表制作,数据整理完成推送入库后安置户已陆续登记办证,目前办理不动产权证书212本,不动产登记证明20本,查询9份。同时,在工作人员少、数据补测资金缺少的状况下,我们加班加点,攻坚克难,协调建环等部门与各小区开发商,抓紧推动全县其他16个小区土地及楼盘数据整合工作,除农贸市场、富阳花园、惠通小区、绣水花园、民乐小区、海巴小区6个小区正在解决遗留问题外,民生家园等10个小区土地矢量图形已落宗,测绘报告齐全的楼盘已全部实现幢落宗,楼盘表信息也全部完成,住户信息正在核对之中。信息核对完成后需补办房产登记大证,然后才能给权利人办理不动产权证书。您的房产位于民生家园15号楼二单元201室,正在办理房产登记大证阶段,预计元月25号左右完成,届时您和其他住户可与县不动产登记事务中心对接申请办理不动产权证书。 您说的“16年初我小区陆续有住户已完成不动产权证办理,且我同单元对门住户也办理了产权证。”一事,系建环局房管部门颁发旧证,我县已于2016年6月30日“停旧颁新”,民生家园15号楼与您同批次安置的其他3户均未办理不动产权证书。 彭阳县不动产登记事务中心。2017.01.18
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